新购公寓的契税税率主要根据公寓的性质和面积来确定，具体如下：商业性质公寓契税税率为3%。住宅性质公寓首套房：面积≤90平，税率为1%。面积>90平，税率为1.5%。二套房：面积≤90平，税率为1%。面积>90平，税率为2%。三套房及以上：税率为3%。 建议购买前咨询：由于各地区的具体政策可能存在差异
