房产证
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买房人需要交什么税
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，
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房产证去哪里领
关于房产证的领取，有以下几种情况：自行办理购房者可以自行办理房产证，需要准备好所有必要的材料，包括身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同及其补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。然后到当地的不动产登记中心进行登记，并上交资料。审核通过后，不动产登记中心会告知领取房产
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房产过户需要什么手续和费用
房产过户需要以下手续和费用：手续卖方：需要准备好房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。如果房屋存在共有情况，则共有人也需要提供相应的身份证件。买方：需要提供身份证、户口本，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。双方：需要签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价
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二手房交什么费
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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房屋更名属于哪个部门
房屋更名需要到 房地产管理部门或不动产登记机构办理。具体办理部门如下：婚姻期间房产证增名 ：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理。非婚姻存续期间房产证更名赠与：不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。买卖：在二手房交易中，卖方
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房本挂失公告多久
房产证挂失公告的时间主要取决于所在地区的具体规定。一般来说，房产证挂失后需要通过报纸进行公告，公告期间内是不能进行房产证补办的。 大部分地区的公告时间为6个月。具体流程如下：1. 房产证挂失后，需要携带相关资料到房屋交易主管部门提交申请，并说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。主管部门审核通过后，会开
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房产证变更是什么意思
房产证变更是指 通过转让、买卖、赠予、继承等取得的不动产，在不动产登记中心进行产权变更，即将产权转让给乙方。这个过程包括提交相关证明材料、缴纳税费等步骤，并需要到房地产管理部门办理相关手续。具体来说，房产证变更可能涉及以下几种情况：产权人姓名或身份证号码发生改变。房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或住
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房产年份哪里能看
查询房产年份的方法有以下几种：查看国有土地使用证上的使用期限国有土地使用证上会明确标注土地的使用年限，包括起始日期和终止日期。这个日期可以帮助你了解房产所占土地的使用年限。查看房产证上的登记日期房产证上通常会有一个登记日期，这个日期是房屋办理房产证的时间，而不是土地的使用期限。有些情况下，房产证上也
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房子70年满期后归谁？国家已给出回应，专家：最好不要写夫妻名字
一本红灿灿的房产证，攥在手里沉甸甸的，它不仅是房子的 “身份证”，更是无数家庭半生积蓄的缩影。但你有没有想过，这张薄薄的证书上，藏着足以改写人生的 “致命谜题”？最近，“房产证该写谁的名字”“70 年后房子还归我吗” 两大话题，在业主群和网络论坛吵得热火朝天，有人为此焦头烂额，有人甚至闹到对簿公堂。
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什么是期房房产证
期房房产证是指 在建、尚未完成建设的房屋，开发商取得预售许可证后出售的房屋的产权证明。具体来说，期房是指从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，消费者购买商品房时应签订预售合同。期房房产证的办理时间一般是在房屋交付使用后的90日内。根据《城市房地
