房屋
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房屋预售什么意思
预售房子，也称为商品房预售或楼花买卖，是指 房地产开发企业在建设过程中，将尚未竣工的房屋预先出售给承购人，并由承购人支付定金或房价款的行为。这种交易形式允许购房者在房屋建设完成前就进行购买，从而提前锁定心仪的房源。具体来说，预售房有以下几个特点：尚未竣工：预售的房子通常是还在建设中的房屋，尚未取得房
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挂牌服务什么意思
挂牌服务通常指的是 在中介或其他销售平台公布自己的卖房信息，包括房屋位置、意向价格等交易细节，以此来吸引潜在买家。这是一种常见的房地产交易方式，有助于提高房源的曝光度和买家的购买意愿，从而帮助卖家更有效地出售房屋。
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怎么在布里斯班买房
在布里斯班买房的步骤如下：确定购房地点选择离大学近且交通便利的区域，例如Pineland、Sunnybank等。考虑房产类型，如公寓（apartment）、联排别墅（townhouse）和独立屋（house），根据个人需求和预算做出选择。看房选房亲自到现场看房，了解房屋的实际情况。可以通过房产中介机
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无证房屋怎么赔偿
无证房屋的赔偿问题需要根据具体情况来判断。以下是一些可能适用的赔偿原则和方法：合法建筑与临时建筑的区分合法建筑和未超过批准期限的临时建筑：应当给予补偿。具体补偿数额和方式根据房屋结构和折旧程度、临时居住条件等因素确定，通常包括房屋重置费和搬迁、临时安置的补偿。违法建筑和超过批准期限的临时建筑：不予补
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房子征收属于哪个部门
房屋征收通常属于市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责。这些部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，并受到市、县级人民政府的监督。房屋征收部门还可能包括土地行政主管部门，具体负责土地征收的相关事宜。
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房子买了多久能卖
买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建
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卖房买方承担什么费用
卖房需要承担的费用包括以下几项：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。
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房屋继承为什么收费
房屋继承过程中涉及的主要费用包括：继承权公证费：根据继承人所继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房产价值高低采用差额定律累进方式计算。房地产继承过户税费：包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税等。契税：法定继承人继承房地产免契税
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房子买进多久可以卖
房子可以在 不同情况下的不同时间出售，主要考虑以下因素：房产证的取得时间一般情况：在拿到房产证的当天就可以转卖房子，但若购买的房产未满5年，则办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。特殊情况：如果房产证还未办理完毕，尤其是在按揭中，出售过程会更加复杂和缓慢，通常需要等到房产证办理完成后才能进行买
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房产都叫哪些税
房产交易涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是房产交易中买方需要缴纳的一种税费，征收标准一般为房屋成交价的3%至5%。个人所得税（个税）个人所得税是房产交易中卖方需要缴纳的一种税费，征收标准一般为房屋转让收入的1%至2%。增值税增值税是房产交易中卖方需要缴纳的一种税费，征收标准为房屋增值部分的5.6
