房产交接通常包括以下几个步骤:签房产交接书购房者与开发商或卖家签订房产交接书,确认交接事宜和双方权利。办理房产证(小产证)购房者需办理房产证,包括向开发商索要相关材料并到房屋交易中心或房管局备案。新房验收购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,并提出整改意见。验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。