租地需要交纳的税种及税率如下：
营业税
营业税按照租赁金额的5%的税率计算。
房产税
房产税按照租金收入的12%收取。
城镇土地使用税
城镇土地使用税的缴纳主体根据土地性质而定。
国有土地的土地使用税由所有人缴纳。
集体土地或产权不明确的土地使用税由实际使用人缴纳，大约每年每平米4元，具体税额可咨询当地税务机关。
所得税
企业缴纳企业所得税，按照利润的25%缴纳，符合条件的小微企业可以享受减半减免政策。
个人缴纳个人所得税，先扣除20%费用，再按照20%的税率计算。
其他附加税费
城市建设税，按照实际缴纳的营业税的7%计算（县级为5%）。
国家教育费附加，按照实际缴纳的营业税的3%计算。
地方教育费附加，按照实际缴纳的营业税的2%计算（有的地方可能还有1%的地方教育附加）。
印花税，按照租赁收入的千分之一贴花。
建议
出租方和承租方应分别了解并遵守相关税收法规，确保合法合规经营。
税率有可能随政策调整而变化，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问，获取最准确的税率信息。
签订租赁合同时，应明确双方的权利和义务，包括税务责任的划分，以避免后续纠纷。
