自己办理房产证的流程如下：
确定开发商已经进行初始登记
开发商在商品房交付使用之日起60日内，需将房屋权属登记资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。
初始登记办理时间约20~60日，建议在收房入住后两三个月内咨询开发商或查询房地产交易信息网站。
在《购房合同》中应明确约定开发商办理初始登记的时限和“及时通知义务”。
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
-申请表需开发商签字盖章。
可向开发商索取已盖好章的表格，或直接到相关部门填写。
拿测绘图（表）
测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，必须材料之一。
可向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或带身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请测绘。
领取相关文件
明确需要领取的文件，如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
填写好申请表后需请开发商审核并盖章。
提交申请资料
向不动产登记机构提交完税凭证、房屋产权转移凭证等材料。
申请时需提交登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料。
缴纳相关费用
根据交易房屋的性质缴纳相应的税费。
缴纳公积金维修资金和合同的契税。
办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门。
买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
