按揭费的缴纳时间主要依据购房合同中的约定以及当地的政策规定。以下是几种常见的情况：
在办理按揭贷款时缴纳
按揭费通常在购房者办理按揭贷款时一并缴纳，这包括了办理费用、税费、中介费等。
根据贷款合同约定的还款日缴纳
贷款的扣款日通常由银行设定，可能是每月的固定日期（如每月20号）或放款日对应的时间。
在房屋备案后缴纳
购房者在签订购房合同后，需要等待房屋备案完成，才能进行贷款审批。按揭费的缴纳时间可能会在贷款审批通过后，办理过户时进行。
在办理过户时缴纳
按揭买房的税费一般是在银行贷款审核通过后，办理过户时进行缴纳。具体时间可能因地区和具体情况而异，有时会在过户前一天交费。
根据当地政策缴纳
各地政策不同，按揭费的缴纳时间也会有所不同。有些地方可能要求在交房前缴纳契税，而有些地方则规定在合同签订后10天内缴纳。
建议
提前规划：购房者应提前了解所在地区的具体规定和贷款银行的扣款时间，以确保按时缴纳按揭费，避免产生不必要的滞纳金或罚款。
仔细阅读合同：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同中关于按揭费缴纳时间的条款，并在合同中明确约定。
咨询专业人士：如有疑问，可以向银行或当地房地产交易中心咨询，获取最准确的信息。
