当前位置: 首页 > 常识 >

划拨土地应交哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 10:24:01    

划拨地需要交纳的费用主要包括以下几项:

土地出让金

根据《国土资源部关于规范国有建设用地使用权出让收支管理的通知》(国土资发327号),划拨土地转为出让土地时,应按市场评估价补缴土地出让金。

税费

契税:契税的税率一般为3%至5%,具体税率根据房屋面积和价格不同而有所调整。

营业税:营业税一般为5.4%,但房屋产权取得满五年后免征,未满五年则按房价的5.5%缴纳。

土地增值税:土地增值税的税率为3.5%。

印花税:印花税为0.05%。

城建税和教育费附加:城建税为7%,教育费附加为3%。

其他费用

权属登记费及取证费:包括地籍测绘费、土地注册登记和发证工本费等。

交易费:根据具体情况可能还需要支付一定的交易费用。

土地使用税

使用土地的单位和个人应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费等

在划拨土地过程中,可能需要支付上述费用。

总结起来,划拨地需要交纳的费用包括土地出让金、契税、营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、权属登记费、取证费、交易费、土地使用税,以及可能的土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费等。具体费用项目和金额需要根据当地政策和实际情况进行详细计算。

相关文章

    告别“易借难还” 北京推出共享充电宝行业自律公约

    常用共享充电宝的朋友是不是有过这样的无奈租用充电宝超过一个计费单位几分钟就被多扣一整个时段的费用想要归还充电宝满大街找机柜针对这些情况,北京市消费者协会近日发布了《北京共享充电宝行业自律公约》。公约提出,租借费用计时单位不超过15分钟,第一个计时单位内满5分钟后收取该时段费用。从第二个计时单位起,不

    “背背佳”母公司可孚医疗拟赴港上市!去年销售费用近10亿 今年一季度营利双降

    7月11日晚间,可孚医疗(301087)发布公告称,为加快推进公司全球化战略布局,提升公司海外业务拓展能力,进一步提升公司品牌形象及知名度,公司拟在境外发行股份(H股)并在香港联交所上市,公司董事会授权公司管理层启动本次H股上市的前期筹备工作。公司计划与相关中介机构就本次H股上市的具体推进工作进行商

    烟田叠翠 茶山涌绿——晴隆县嘎木村“烟茶双链”激活振兴新动能

    近日,走进晴隆县大厂镇嘎木村的田野间,绿意盎然的烤烟与层叠起伏的茶园交相辉映。这片位于镇政府东南约3公里、面积达16.5平方公里的土地,凭借其最高2004米的海拔落差、年均14.1℃的宜人气温和1500毫米以上的丰沛降水,成为产业发展的天然温床。依托高海拔、低纬度、立体气候分明的自然禀赋,嘎木村以烤

    共享单车降价 绿色出行更实惠

    进入夏季以来,不少热衷绿色出行的市民发现,共享单车的骑行费用降低,可省下一笔不小的开支。在中山路与公园东路交会处的共享单车停车点位,五颜六色的单车整齐排列,身着职业装的李女士熟练解锁一辆美团单车后笑着说:“以前骑共享单车通勤,如果不买骑行卡,每天来回得花四五元,现在降价了,前10分钟才0.8元,一个

    一药企贿赂30多家医院上百名医生?四川卫生健康委通报

    四川省卫生健康委调查组5月31日通报,近期,我委收到“某药企涉嫌向医生输送商业贿赂”举报信。我委高度重视,立即成立调查组,会同相关部门开展调查核实工作。现将调查处置进展情况通报如下。一、调查情况举报信涉及医疗机构人员125人,其中6人信息重复,1人信息不实,核实为118人,分布在36家医疗机构(举报