将房屋过户给子女有三种主要方式：买卖过户、赠与过户和继承过户。具体步骤和所需材料如下：
买卖过户
签订房屋买卖合同：父母与子女之间签订一份正式的房屋买卖合同。
准备材料：双方需携带身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等必要文件。
申请过户：向房地产管理部门提交申请，填写相关表格和存量合同，并缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
核发过户单：房地产管理部门审核通过后，核发过户单，完成房屋过户手续。
赠与过户
签订赠与协议：父母与子女签订一份无偿赠与的协议。
亲属公证：到公证处办理亲属关系公证，若双方在同一户口本上则不需公证。
缴税和登记：携带亲属公证书到建委缴纳税费，并办理产权转移登记。
费用：赠与过户主要费用包括契税、公证费，以及可能的个人所得税（在某些情况下直系亲属赠与房产可以免征）。
继承过户
注销户籍和办理死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
办理继承权公证：到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种情况。
提交过户材料：包括《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
费用：继承过户是最经济快捷的方式，只需缴纳公证费，其他税费全免。
建议
选择合适的过户方式：根据父母的意愿及实际情况选择最合适的过户方式。如果考虑将房产留作自己居住或出租，赠与过户是一个不错的选择；如果考虑未来出售，买卖过户可能更为合适。
了解税费政策：不同方式过户所需缴纳的税费不同，提前了解相关政策可以做好预算和准备。
咨询专业人士：在办理过户手续前，建议咨询专业律师或房产中介，确保流程顺利进行并符合法律规定。
