买房违约起诉要多久

买房违约起诉的时间主要取决于案件的复杂程度以及法院审理程序。以下是相关法律规定及判决结果的概述：

普通程序：

若法院采用普通程序审理案件，则应在立案之日起六个月内审结。若案情复杂或有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。因此，通过普通程序审理的买房违约案件，通常需要 六个月时间才能审结。

简易程序：

对于事实清楚、情节简单且适用简易程序的案件，一般在立案之日起三个月内可以审结。简易程序由一个审判员独任审理，审理期限较短。

诉讼时效：

购房合同违约的起诉期限为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。若权利受到损害之日超过二十年，人民法院不予保护，但特殊情况下可以申请适当延长。

综上所述，买房违约起诉的时间范围为 3个月到1年不等，具体取决于案件是否适用简易程序以及法院审理的进度。建议当事人根据案件具体情况选择合适的诉讼程序，并在诉讼时效期间内提起诉讼，以保护自身合法权益。