房子赠与的费用主要包括以下几个方面：
契税
契税为房管局评估价的3%。
直系亲属之间的赠与，契税可以免征。
印花税
印花税为房管局评估价的0.5%。
房地产权转移登记费
每宗80元，每多一位受赠人则加10元。
公证费
公证费一般为评估价的2%。
部分地区直系亲属之间赠与只需收取80元/件。
测绘费
每平米36元。
二手房交易手续费
住宅：6元/平米 * 实际测绘面积。
非住宅：10元/平米。
登记费
工本费80元/套。
共有权证20元。
土地出让金
按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
其他费用
评估费：该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
贴花费：5元/套。
示例计算
假设一套房子评估价为200万元：
契税：200万元 * 3% = 6万元。
印花税：200万元 * 0.5% = 1万元。
房地产权转移登记费：80元 + （200万元 - 1人） * 10元/人 = 280元。
公证费：200万元 * 2% = 4万元。
测绘费：200万元 * 36元/平米 = 7200元。
二手房交易手续费：6元/平米 * 实际测绘面积（假设为100平米） = 600元。
登记费：80元 + 20元 = 100元。
土地出让金：根据房改房性质而定，需补交。
总计费用：6万元 + 1万元 + 280元 + 4万元 + 7200元 + 600元 + 100元 = 8.178万元。
建议
直系亲属赠与：如果赠与人和受赠人是直系亲属（如父母与子女），可以免征契税，从而降低总费用。
非直系亲属赠与：需要缴纳契税、印花税、公证费等，费用相对较高，建议提前了解当地政策，做好预算。
评估费：评估费通常较高，但每宗至少要收取1000元，建议在赠与前咨询当地房管局了解具体标准。
以上信息仅供参考，具体费用可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在实际操作前咨询当地相关部门获取准确信息。
