客户按揭需要哪些材料

办理按揭贷款通常需要以下材料：

身份证明材料

借款人和共同借款人的身份证原件及复印件。

借款人和共同借款人的户口本原件及复印件。

结婚证或离婚证，或单身证明。

婚姻状况证明

结婚证（已婚人士）。

离婚证（离异人士）。

法院判决书或单身证明（如适用）。

收入证明材料

工资单。

个人所得税纳税单。

单位开具的收入证明。

银行存单。

资产证明材料

银行流水记录（近半年）。

房产证或其他产权证明。

车辆行驶证或其他资产证明（如有）。

购房相关文件

购房协议书正本。

预付款收据原件及复印件各1份。

购房合同或房产证。

其他必要文件

开发商的收款帐号。

贷款用途说明。

信用报告。

同意添加房产共有人名字的相关文件（如适用）。

特殊情况所需材料

外籍人士需要提供护照及翻译公证、婚姻状况证明、在京购房审批表、抵押公证书等。

请注意，具体所需材料可能因银行和政策不同而有所差异，建议在办理按揭贷款前咨询相关银行或贷款机构以获取最准确的信息。