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土地确权证怎么分开

100次浏览     发布时间:2025-01-05 04:56:51    

土地确权证可以通过以下步骤进行分开:

准备申请材料

分户协议:兄弟双方需就土地分割事宜达成一致,并签订分户协议。

户籍证明:需要提供双方的户籍证明以证明分户的合法性。

其他相关材料:可能还需要提供其他相关的证明材料,如土地承包合同、土地承包经营权证等。

提出申请

向当地的农村土地承包管理部门(如村委会或县土地承包管理部门)提交书面申请,明确各自承包面积的分割,并按书面申请进行确权登记。

审核与调查

土地管理部门会对申请进行审核,并实地调查土地的使用情况和边界,以确保分户符合相关法规和政策。

重新签订合同

审核通过后,村委会将分别与兄弟俩重新签订土地承包合同。

办理变更登记

县级农村土地承包管理部门将依法办理变更登记,并向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议由当事人协商解决,协商不成的由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

《民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有。

《不动产登记暂行条例》第五条规定,耕地、林地、草地等土地承包经营权需要依照本条例进行登记。

通过以上步骤,兄弟俩的土地确权证就可以成功分开,并分别办理新的农村土地承包经营权证书。建议在办理过程中详细咨询当地政策,确保按照规定的流程和要求进行操作。

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