关于房子多久可以转手卖的问题，以下是一些关键点：
一般情况
拿到房产证当天：房屋在拿到房产证的当天就可以转卖，但若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。
5年期限：一般来说，房子需要5年时间，在再次出售时前期投入成本才能达到收支平衡。至少居住2年后再出售房产更划算。
税费考虑
营业税：如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。如果房产证时间未满五年，尤其是购买后三年内出售，会有较高的税费负担。
贷款购房：如果是贷款买房，需要先还清贷款才能转卖房子。
城市政策
限售城市：在限售城市，新房通常需要等待五至六年，二手房需要等待三年才能交易。这些政策通常适用于新房和二手房，取得不动产权证后至少等三年。
非限售城市：在非限售城市，无论新房还是二手房，证件齐全即可随时出售。
建议
居住时间：如果考虑长期投资，至少居住2年后再出售房产可能更为划算，因为这样可以利用IRS的税费优惠政策。
税费规划：在出售房屋前，了解并准备好所有相关税费，确保流程顺利进行。
关注政策：由于不同城市有不同的限售政策，需密切关注相关政策变化，以确保符合出售条件。
这些信息综合了不同时间点和不同城市的规定，希望对你有所帮助。
