购买二手房车位时，处理方式取决于车位是否有产权。以下是具体步骤和注意事项：
有产权的车位
签订买卖合同：
买卖双方需签订正式的买卖合同，明确车位价格、交付时间等细节。
办理网签：
双方带着产权证、身份证及复印件、原始购买发票等材料，先到房管局进行网签。
缴纳契税：
凭网签合同到地税局缴纳契税（通常为车位原购买价的3%）。
办理过户：
回房管局凭借税务局开具的凭证办理过户登记手续。
资料齐全当天发证：
过户完成后，资料齐全的情况下可以当天领取新的产权证。
只有使用权的车位
车位租赁或转交：
在物业交割时，购房者可以与卖方协商车位租赁或转交事宜。
更名：
如果车位使用合同到期，购房者可以尝试直接办理更名手续。
注意事项
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。
税费问题：购买车位可能需要缴纳额外的税费，如契税、合同印花税等。
合同条款：在签订合同时，应明确车位的归属问题，若未明确，则车位归原登记方所有。
额外费用：如果车库没有发票也没有写进购房合同，可能需要另行签订转让协议，并注意可能存在的额外费用。
请根据具体情况选择合适的处理方式，并咨询专业律师或房产中介以获得更详细的指导
