收入不达标的流水：
银行贷款一般要求用户的月流水金额必须是月还款额的两倍。如果流水金额不达标，会影响贷款审批。
流水日期不符合规定：
银行贷款通常要求提供近半年或一年的流水。如果流水日期及时间不符合规定，也会导致贷款审批不通过。
流水交易频率不符合规定：
银行要求用户提供的流水应持续且稳定。如果流水中途断了，或者全部都是快进快出的流水，说明用户收入不稳定，会影响贷款审批。
有借贷字眼的流水：
如果银行流水中显示有“贷款”、“贷款受托支付”、“借款”、“借贷”、“中介机构转款”、“融资机构转款”等字眼，这类流水不符合要求，银行会直接拒贷。
消费贷款流入房地产的流水：
银保监会严格禁止消费贷流入房地产领域。如果银行查到流水显示有消费贷款相关字眼，会认为申请人用消费贷来付首付，这样的流水也是不过关的。
私人转账字眼的流水：
如果银行流水中有私人转账字眼的，尤其是显示有“贷款”、“借贷”、“中介/融资机构转账”等字眼，也会被认为是由其他人贷款来付首付，这样的流水也是不能用于房贷的。
支付宝和微信的流水：
虽然有些银行可能允许提供支付宝和微信的流水作为辅助资料，但最好还是提供银行卡流水或存折流水。
支出过大的流水：
如果银行流水中显示支出过大，或者有很多不必要的支出，银行会认为申请人的还款能力存在问题，从而影响贷款审批。
综上所述，申请房贷时，提供的银行流水必须符合银行的要求，包括流水金额、日期、交易频率、无借贷字眼等。如果流水不符合这些要求，可能会导致贷款申请被拒。建议在申请房贷前，仔细检查并确保所有相关流水记录符合银行的要求。
