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店铺怎么转让

100次浏览     发布时间:2025-01-04 19:03:09    

转让店铺通常需要遵循以下步骤:

确认转让人的身份

验证转让者是否为店铺的合法所有者或有权转租的承租人。

洽谈转让细节

双方讨论并确定店铺的租金、装修、设备及其他经营相关的转让价格。

签订转让协议

制定并签署《店面转让协议》和《房屋租赁合同》,明确双方权利和义务。

支付转让费用

根据合同约定支付转让费用。

办理过户手续

协助接手方完成相关的过户变更手续,如工商登记等。

检查合同条款

确保合同中明确了转让原因、债权债务情况、是否有拆迁规划等关键信息。

实地考察店铺

双方共同检查店铺设施、设备,填写清单并签字确认。

保存合同文件

妥善保存合同正本和附件,并可考虑公证以增加法律效力。

发布广告

在多个渠道发布店铺转让信息,如社交媒体、房产中介、分类信息网站等。

提供优惠政策 (如果适用):

如免租期、优惠租金等,以吸引潜在买家。

配合看店与沟通

提供方便的时间让潜在买家看店,并耐心解答他们的疑问。

请注意,转让过程中应确保所有信息的真实性,避免因发布不准确信息而导致买家对交易产生不信任。

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