拿房时需要交纳的费用主要包括以下几项：
普通住房：按购房款的1.5%征收。
非普通住房：按购房款的4%征收。
首次购买90平方米及以下普通住房：契税按1%征收。
购房者按购房款的2%到3%的比例交纳。
住宅每套80元。
非住宅每件550元。
每本5元。
每本10元。
新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。
如果在收房时间是6月之后，可能需要先缴纳一个采暖季的供暖费。
如果申请了专用停车位，可能需要支付停车费。
可能有其他额外费用，如装修保修金等。
建议
了解当地政策：不同城市的具体收费标准可能有所不同，建议在拿房前咨询当地相关部门或开发商，了解详细的费用清单。
保留相关凭证：在交纳各项费用时，务必保留好相关凭证，以便后续查询和对账。
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