房屋合同备案的流程如下：
签订商品房购房合同
客户签订商品房购房合同后，在合同签订之日起30日内，需携带本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心进行备案。
开发商集中递交合同
开发商在客户签订购房合同后，会将所有购房合同集中递交到房管局进行备案，这个过程一般需要三十天时间。
按揭购房的额外手续
如果客户选择按揭购房，在合同备案完成后，还需要将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，这个过程的时间一般也需要三十天左右。
领取购房合同
以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果过了一个月，购房合同已经备案成功，但还不能拿到购房合同，可以让开发商告知备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
商品房网上签约
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误且无异议后，再进行网上签约。
相关部门审核
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
打印合同文本并签字盖章
审核通过后，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数的备案号，说明合同已经备案成功。
查询备案情况
可以通过输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间，在网上查询合同备案登记情况。
建议：
客户在签订购房合同后，应尽快按照上述流程进行备案，以确保自身权益。
如果选择按揭购房，还需特别注意贷款资料的提交和审核时间，以免影响整体进度。
