在购买楼房时，开发商需要提供以下证件和资料：五证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建设工程施工许可证》（又称《建设工程开工证》）《商品房预售许可证》两书《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这些证件和资料是办理房产证的必备文件，缺少任何一项都将导致无法办理房产证，进而影响
