公维金，全称为 公共维修资金或 房屋维修基金，主要包括 房屋公共设施专项基金和 房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金：用于物业管理的公共位置、公共设施升级、更新改造等新项目。房屋本体维修基金：用于房屋主体工程、公共位置和公共设施设备的大中型维修升级工程。公共维修基金由当地的房管局统一监督，并由小区
