房地产
-
售房具备哪些条件
售房需要满足以下条件：卖方资格房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。必须取得国有土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。商品房已通过竣工验收。拆迁安置已经落实。供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。物业服务方案已经落实。完成房屋所有权初始登记
-
什么是房地产居间
房地产居间是指 房地产经纪人员或房地产经纪机构为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并从中收取佣金的行为。这种行为在房地产交易中起到了至关重要的作用，它帮助买卖双方更高效地达成交易，节省了双方的时间和交易成本。具体来说，房地产居间包括以下几种类型：房地产买卖居间：帮助买方找到合适的房源，协助双方
-
哪个部门管房地产
房地产归 住房和城乡建设部管理。具体来说，根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，国务院建设行政主管部门和土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。而县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定
-
什么叫房屋区位
房屋区位是指 房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系。具体来说，区位包括以下几个方面：地理位置坐落：即该房地产的具体位置，如地址。方位：指该房地产在城市中的哪个方位或哪片区域，如东部、北部等。与有关重要场所的距离：如该房地产离市中心、机场、车站、公园等的远近。临街（路、巷）状况：即该房地产
-
房产证是在哪里办
办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证
-
什么叫投资性
投资性房地产是指企业或个人为了赚取租金收入或期待资本增值而持有的房地产。这类房地产通常包括：已出租的土地使用权；持有并准备在增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。投资性房地产应当能够单独计量和出售，并且与企业自用房地产（如生产商品的厂房、办公楼等）和房地产开发企业用于销售的房地产有所区别。投资性房
-
哪里可以查看售房记录
要查看售房记录，可以通过以下途径：网上房地产平台可以访问专门的网上房地产平台，如“网上房地产”网站（http://www.fangdi.com.cn）。在该网站的首页，点击菜单栏中的“一手房”，然后输入小区的备案名，可以查看该小区的总套数和已卖套数等销售情况。房产管理局网站可以搜索当地房产管理局网站
-
房子纠纷属于什么仲裁
房子问题属于 房地产仲裁范畴。房地产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执时，以第三者身份，对当事人争执的事实和权力义务关系依法作出仲裁的活动。具体涵盖的方面包括：房屋买卖争议：包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议。房屋所有
-
军区闲置营房如何租赁
军区闲置营房的租赁需要遵循以下步骤和规定：严格实行租赁项目审批制度出租军队空余房地产必须按照《军队空余房地产租赁管理规定》履行审批手续。出租的军队空余房地产必须符合国家和军队规定的租赁条件，达到住用、消防、卫生防疫等安全标准。严格实行租赁许可证制度《军队房地产租赁许可证》是军队开展空余房地产租赁活动
-
预告预抵押什么部门
预告预抵押登记应当在 房地产管理部门进行办理。具体流程包括：确定开发商拥有《商品房预售许可证》。完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。3. 申请成功后，需要去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。4. 办理预售房屋抵押登记应当到房地产所在地的房地产管理部
