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固定合同总价包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:14:00    

固定合同总价通常包括以下几项内容:

直接成本:

包括人工费、材料费、机械费等直接用于工程本身的费用。

间接成本:

如管理费、总部管理费等不直接构成工程实体但为工程实施所必需的费用。

利润:

承包商在合同总价中包含的预期利润。

税金:

根据国家法律法规应缴纳的税费。

暂定金:

在合同签订时,发包人预先支付给承包人的一部分款项,用于保证合同的履行。

变更工程金额:

在合同执行过程中,工程师批准的变更工程所增加的费用。

承包商索赔金额:

承包商因非自身原因导致的损失而向发包人提出的索赔金额。

设计、采购、施工、调试、验收、保修等全部费用:

有些合同可能会明确列出这些费用作为固定总价的一部分。

此外,固定总价合同还可以根据具体情况进一步细分,例如:

措施费用项固定总价合同:通常用于房地产项目,采用非标准清单招标,将组织措施费用和技术措施费用综合为一项或多项组成,并约定这些费用因工程变更引发的价格变化不再调整。

建议在签订固定总价合同时,双方应详细列出合同总价所包含的所有费用项目,并在合同执行过程中严格按照合同约定履行,以避免后期因费用理解不一致而产生纠纷。

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