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泉州卖房应交哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:15:31    

在泉州卖房,根据最新的政策,您可能需要缴纳以下税费:

契税

对于个人购买家庭唯一住房,面积在140平方米及以下的,契税按1%征收;

面积在140平方米以上的,契税按1.5%征收;

对于个人购买家庭第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税按1%征收;

面积在140平方米以上的,契税按2%征收。

个人所得税

如果房产满足满5年且为家庭唯一住房的条件,可以免征个人所得税;

如果不满足免税条件,通常按房产交易盈利部分的20%征收,或者按房款的1%征收。

增值税

如果房产持有时间不足2年,可能需要缴纳全额增值税;

如果持有时间在2年以上,普通住宅可以免征增值税;

非普通住宅不论持有时间长短,可能需要缴纳增值税。

交易费

通常按3元/平方米缴纳。

印花税

通常按房屋实际成交金额的0.05%缴纳。

请注意,税费政策可能会有更新,建议在交易前咨询当地税务部门或房产交易中介获取最准确的信息。

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