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不动产需要什么材料

100次浏览     发布时间:2025-01-09 15:49:06    

办理不动产需要准备以下材料:

购房合同原件:

证明你拥有房屋所有权。

身份证:

作为业主,需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本:

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明 (如有配偶):如果房产为夫妻共同所有,需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同:

如果是继承或赠与的房产。

完税证明:

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票:

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行贷款合同:

如果房产是通过贷款购买的。

不动产登记申请书:

由申请人填写,买卖双方签字确认。

授权委托书及委托代理人身份证件(如委托他人办理)。

商品房买卖合同:

双方共同提供。

国有土地使用证:

原件和复印件。

建设工程符合规划的证明:

原件或经确认的复印件。

房屋竣工验收报告:

原件或经确认的复印件。

不动产权籍调查资料:

包括不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、测绘报告等。

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地不动产登记机构以获取详细的办理指南和确认所需材料。

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