房屋备案是指 房地产管理部门对房屋交易或租赁的登记工作，主要目的是确保房地产交易的合法性和安全性，并保护购房者和租赁者的权益。具体包括以下几种情况：
定义：购房合同网签备案，将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并登记在购房者名下。这主要是为了防止开发商一房二卖，确保房子已经卖掉并保障购房者的权益。
流程：购房者和开发商签订合同后，在房管局进行登记备案，实现法律效力。
定义：房屋租赁备案是房管部门为了规范房屋租赁市场而进行的登记手续。通过备案，可以了解房屋的租赁情况，确保租赁行为的合法性和安全性。
流程：出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请备案登记，并提交相关资料，如房地产权证、租赁合同等。工作人员会对资料进行审查，并进行复查，最终将合同及相关资料存档。
房屋备案不仅有助于规范房地产市场秩序，还能为购房者、租赁者提供法律保障，防止产权纠纷和不法行为的发生。因此，在房屋交易或租赁过程中，完成备案手续是非常重要的。
潮新闻客户端 吴佳怡“最近，市中心房龄较大的大户型突然变得很吃香。”德佑文晖店店长黄建军告诉记者，像施家花园、和平小区面积120-130㎡的四房房源，挂牌单价甚至不足3万元，几乎每天都有人来看房。这或许得感谢取消限价后市中心新房的一波涨价潮。如今市中心一套四房户型的新房，总价基本上都在1000万元以
“我们家住在顶楼，楼顶上是公共空间。没想到，不久前有邻居占用楼顶公共空间加盖了两层，这给我们家的房子造成了一定的影响。希望尽快拆除违法建筑，并就给我们带来的损失进行赔偿。”6月10日，家住昆明市官渡区巫家坝社区中海寰宇中心的业主杨先生向记者反映自己遇到的烦心事，记者随后前往现场了解情况。高层建筑楼顶
随着五一小长假来临，众多购房者将置业计划提上日程。4月28日记者获悉，为让深圳购房者可以实惠买房、省心安家，贝壳深圳近日启动“贝壳新房节，五一狂欢购”主题活动，联动鸿荣源、卓越、远洋、京基、星河等品牌开发商推出多重购房福利，包含京东家电92折券、政府补贴叠加等方式，活动将持续至5月5日。在启动会上，
怀化日报全媒体讯为深入推进“湘执利剑2025”专项执行行动，切实保障申请执行人合法权益，维护司法权威，通道法院执行局以雷霆之势向“执行难”亮剑。近日，一起久拖未决的腾房案件在执行干警的不懈努力下顺利执结，被执行人向某在限定期限内主动腾空涉案房屋并交付申请执行人。这起执行案件的背后，是一场因合同纠纷引
近日，杭州一个房屋买卖纠纷引起的官司引发关注。杭州张女士在2021年将房子卖给了王女士，作价759万，并完成过户，考虑到生活便利问题，她又向买主提出返租一年，但在此期间，她的孩子在房中自杀。在房屋正式交接后，买主发现了这一情况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。张女士认为，孩子离世是发生在房屋
