当房子卖不出去时，可以采取以下几种方法来解决问题：
价格调整
如果房子的价格过高，可以适当降低价格，以吸引更多的买家。
根据市场状况和房屋实际情况进行合理定价，以更快地吸引买家。
营销措施
通过网络平台、报纸、杂志等媒体对房子进行宣传，增加关注度。
利用房产中心、网络平台进行宣传，将房屋推荐给更多的人。
考虑提供一些优惠政策，如降低首付比例、提供装修补贴等，以吸引买家。
合作与中介
和房地产中介合作，把房子交给中介，让他们帮助你寻找更多的买家。
注册多个中介渠道，把自己的房子挂牌给他们，以增加曝光度和销售机会。
细节改进
对房子进行翻新、维修，使其看起来更加实用、舒适。
清理房子，整理内部，使其看上去更加整洁、美观。
更新实勘图片和视频，提升房屋的照片颜值，突出房屋的优势。
改变销售策略
如果房子存在一些难以单独出售的问题，可以考虑与其他房屋联合销售。
降低心理预期，先以低价吸引客户，再逐步谈价。
寻求专业帮助
找专业的房地产经纪人或销售代理，他们有丰富的经验和专业知识，可以帮助制定合适的销售策略。
其他融资方式
如果需要快速出售房子，可以考虑房产抵押贷款，但这需要确保房屋无权属争议，并且符合银行的贷款条件。
长期持有
如果市场行情不佳或房屋本身存在问题，持有房屋也是一种选择，可以等待市场好转或对房屋进行一些必要的调整后再出售。
综合运用以上几种方法，能够有效地促进房屋的出售，使卖方获得更多的效益。
