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农村房子更名去哪里

100次浏览     发布时间:2025-01-17 00:19:46    

农村房子更名需要去 乡镇国土所或房产交易中心办理。具体流程如下:

前期准备

双方当事人准备好相关证明材料,如身份证、房产证、土地证、结婚证等,并在签署过户协议后进行公证。

提出申请

农村房屋过户需要去乡镇的国土所办理,并且提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。

提交材料

办理农村房屋过户需要携带的材料通常包括房屋所有权证、土地使用权证、双方身份证明、买卖合同等。

审核与登记

当地国土所会对提交的材料进行审查,并进行实地勘丈、调查、公告。审核通过后,需要报国土局审核,并进行注册登记,最后发证。

费用缴纳

在过户过程中,可能需要缴纳相关的费用,如测绘费、评估费、契税、工本费、个人所得税和增值税等。

特殊情况处理

如果是因继承关系需要更改户主名字,需要到村委会出具更改户主的证明,然后到县国土所办理其他手续。

建议:

在办理农村房屋更名手续时,建议咨询当地国土局、土管所或村委会以获取最准确的信息和指导,确保流程顺利进行。

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